송파구주택

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작성자워너비 조회 3회 작성일 2021-06-27 12:25:06 댓글 0

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송파구 지역 단독주택 건축해서 임대사업해볼까 생각하시는분들께 ..

송파구 지역 단독주택 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

평단가 3천만원대 부터 4천만원대까지 다양하게 있습니다.

명도 가능한 매물로 대략적인 위치 가격

건축했을때 수익까지 간단하게 설명해드립니다.

블로그 주소 : http://bit.ly/2GeRJqq


부동산 오시는 방법 :

https://blog.naver.com/casi1202/220753599314

송파대장 전화번호 : 02-414-2288

핸드폰 : 010-9116-7579
부동산 다크호스TV[부동산재테크] : 정말 중요한 정보들이 많이 들어가 있어서 너무 좋았습니다!
항상 노력하시는 모습 응원합니다!!

테라스 복층 빌라 하우스. 송파. 감일지구에 인접한 전원주택 느낌의 주인층. 9호선. A double-decker house with a nice terrace.

안녕하세요.
민타의 소소한 집이야기의 "금탑공인중개사사무소"입니다.


9호선 둔촌오륜역 도보 15분거리
버스정류장 도보2분(잠실.위례.강동.하남행~)
서하남ic 초입에 위치.

넓은 단독테라스. 모던 인테리어. 다락방형식의 윗공간도 활용도 높게 설계되었습니다.

송파구(잠실) 경계선에 인접해 있는 지역으로
서울의 생활권을 누리는 동시에 전원주택의 감성을 느낄수 있는 집인거 같습니다.

총4층 높이의 신축 다가구주택으로 통매매도 가능합니다.
해당영상은 주인층 세대인 4층 영상입니다.


유튜브구독하기-https://bit.ly/39ZyOvw


(상세설명)
경기도 하남시 감북동
다가구주택. 해당층/총층: 4층/4층
공급면적/전용면적: 145.25㎡/ 125.81㎡
사용승인일 2020년 04월 23일
거실창문기준-남서향
방3.화장실2. 입주가능일-즉시입주가능
엘레베이터. 옵션-에어컨. 인덕션. 냉장고
주차1대이상가능.
임대(rent)가격
보증금5억/월세200만원

통 매매가 34억



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서울시 송파구 석촌동 176-6 서희빌딩 1층
금탑공인중개사사무소. 대표 임창미
등록번호 : 11710-2015-00136
전화문의: 02-418-9877
카카오톡 minta06





#테라스복층빌라#테라스빌라
손윤희 : 매매가격은 얼마인가요?
MIN K : 감북동인가요 ?
긍정의 힘 : 매매는 통매매만 가능한가요?
지금 영상의 4충세대만 구입도 가능한가요?
권준모 : 주인집 전세로도 가능 한가요 ?
가능하다면 비용이 ?
시무룩아범 : 통매매얼마인가욮

(2282)3거리 코너자리 송파구 가락동 꼬마빌딩은 투자는 언제나 올바른 선택입니다. (설명란참고)

분양대행/부동산개발컨설팅\u0026보금자리연구소공인중개사

경기광주/용인/성남/수원 전원주택/타운하우스/신축빌라/복층빌라 다수매물 보유
부동산 매매물건 접수해주시면 최선을 다해 중개해드리겠습니다.

유튜브 보금자리연구소 채널 다양한 매물 보기https://www.youtube.com/channel/UCW2fShpIJbC4hS9uN7EVLwQ?view_as=subscriber

#꼬마빌딩 #가락동꼬마빌딩

★물건정보★

주소 서울시 송파구 가락동
면적 대지 395.2㎡ 연면적 1061㎡ 지하1층~4층
가격 70억원
부동산의 종류 꼬마빌딩(상가건물)
거래형태 매매
총 층수 지하1층~4층
입주가능일 협의
준공연도 1997년
주차대수 8대
임대 현황
1층 보증금 1억 / 월세 800만원 관리비 및 부가세 별도 (마트)
2층 보증금 2000만원 / 월세 250만원 관리비 및 부가세 별도 (영어학원) 코로나로 인해 월세 인하
3층 보증금 2000만원 / 월세 200만원 음악학원 , 현 공실은 보증금 2000만원 / 월세 100만원 가능
4층 건물주갤러리 보증금 3000만원 / 월세 300만원 가능
지층 현 공실 보증금 1억 / 월세 300만원 가능(이조건으로 식당으로 임대 했었음)
지층 공실은 건축주 아드님 음악실로 변경하려 했으나 개인사정으로 매매하기로 결정했습니다.

현재는 보증금 1억4천만원 월세 1250만원입니다.
하지만 현재 공실과 건축주가 사용하시는 곧 추가 임대 가능합니다.
월세는 추가로 700만원이상 더 가능할꺼라 생각되어지고
엘리베이터시공 및 리모델링으로 가치 상승을 노려볼수도 있는 매물입니다.
강남3구 매물이라 수익률이 좋치는 않치만 투자가치 만큼은 뛰어나다 생각되어지는 매물입니다.

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※ 땅만 가지고 있는 지주분들 과 건축주분들의 소중한 현장 분양대행도 진행하고 있습니다.
※ 빠른 분양과 유튜브홍보등 차별화된 마케팅 원하시는 분들 연락주세요.
※ 현업공인중개사분들도 보금자리연구소유튜브채널에 영상광고 가능하십니다.

보금자리연구소 이경환공인중개사 사무소
찾아오실주소 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1243-1
이경환공인중개사 : 연락처 010-7997-1229
등록번호 : 41117-2020-00122
집 찾으시죠?오팀장TV : 1빠입니다..꼬마빌딩 품귀현상 중에 알찬영상 입니다^^
아늑한 집 cozy house : 와~~ 서울까지 가시다니~ 전국구로 뻗어가시는 모습 넘 부럽습니다
HAN미니 : 새로 지을경우 몇종인지 안나와있네요.
올명도는 가능한지요~
주차대수도 궁금합니다.
안정수 : ????
김유도베이스김무옥 : ㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋ

... 

#송파구주택

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